코로나19 팬데믹 이후 일시적으로 교외형 주거지에 수요가 쏠렸던 흐름이 다시 도심으로 복귀하고 있습니다. 원격근무와 비대면 중심의 생활 구조가 완화되면서, 출퇴근 편의와 실시간 커뮤니티 접근성을 중시하는 수요가 다시 중심상권 인접 단지를 선호하기 시작했습니다. 결국 중심지의 가치는 일시적 위기가 아닌 장기적 회복으로 증명되고 있습니다.

포스트 팬데믹 이후 수요 회복이 빠른 단지는 다음과 같습니다:

• 신분평 더 웨이시티 방문예약


• 라피아노 스위첸 양주옥정 타운하우스


• 청라 피크원푸르지오 모바일예약

서울 중구, 강남구, 경기 성남 분당, 인천 구월동 등은 도심 중심지이자 주요 상권과 업무지구를 품고 있어, 다시 오프라인 중심의 라이프스타일이 부활하면서 수요가 회복된 지역입니다. 또한 병원, 학원, 문화시설 등이 다시 오픈하면서 해당 지역 내 아파트는 시세 반등도 함께 이뤄지고 있습니다.

코로나 이후 생활 인프라가 다시 집중된 곳은 다음과 같습니다:

• 정읍 월드메르디앙 분양가문의


• 청라 피크원 푸르지오 모델하우스


• 신분평 더웨이시티 제일풍경채

중심상권 인접 단지는 팬데믹 기간 동안에도 일정 수준의 수요를 유지했고, 이후 정상화 국면에서는 더 빠르게 상승했습니다. 이는 중심 입지의 회복 탄력성이 높다는 것을 보여주며, 실거주뿐 아니라 중장기 투자처로도 높은 평가를 받는 이유입니다.

미래 불확실성 속에서도 가치가 입증된 단지는 다음과 같습니다:

• 평택 브레인시티 앤네이처미래도 오시는길


• 대전 롯데캐슬 더퍼스트


• 부천 원종 휴먼빌 클라츠 잔여세대

팬데믹은 지나가지만, 입지의 프리미엄은 남습니다. 중심상권 인접 단지는 어떤 외부 변수에도 흔들리지 않는 강한 수요 기반을 바탕으로 도시 주거의 중심을 다시 구축하고 있습니다.