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습니다. 이 중심에는 GTX(수도권광역급행철도), 신분당선 연장, 위례선·동북선 같은 신규 노선이 자리하고 있습니다. 이와 같은 교통망이 기존의 중심상권과 맞물릴 경우, 단지의 가치는 단순한 ‘역세권’ 수준을 넘어서게 됩니다.</p> <br><br> <p>광역교통망 확충 수혜가 예상되는 중심 단지는 다음과 같습니다:</p> <br> <ul> <li><a href="https://paperjoy.kr" title="안성 아양 영무예다음">안성 아양 영무예다음</a></li> <li><a href="https://djpbc.co.kr" title="정읍 월드메르디앙 더브리온">정읍 월드메르디앙 더브리온</a></li> <li><a href="https://mytm.co.kr" title="대전 성남 우미린">대전 성남 우미린</a></li> </ul> <br><br> <p>GTX 노선은 각 권역을 30분 이내에 연결하면서 통근 거리 개념을 바꾸고 있습니다. 특히 중심상권과 가까운 GTX 정차역 인근 단지는 ''강남 접근성''과 ''생활 인프라''라는 두 마리 토끼를 동시에 잡을 수 있는 입지로 평가받습니다. 여기에 복합환승센터나 대형 상업시설이 함께 들어서는 경우, 지역 가치는 수직 상승하는 구조를 보입니다.</p> <br><br> <p>교통과 상권이 결합한 복합 입지는 다음과 같습니다:</p> <br> <ul> <li><a href="https://jeju-woori.com" title="힐스테이트 용인 마크 밸리">힐스테이트 용인 마크 밸리</a></li> <li><a href="https://hyosungspline.co.kr" title="회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀">회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀</a></li> <li><a href="https://tmro.or.kr" title="안성 아양 영무예다음">안성 아양 영무예다음</a></li> </ul> <br><br> <p>예컨대 GTX-B 노선이 연결되는 송도·인천·마석, GTX-C 노선의 의정부·금정·수원 등은 중심상권과 교통의 결합으로 신흥 주거벨트를 형성하고 있습니다. 이러한 지역은 재개발 및 신규 분양이 활발히 진행되며, 중심 입지의 기준이 ‘서울 도심’에서 ‘광역 생활 중심’으로 확장되고 있음을 보여줍니다.</p> <br><br> <p>수도권 통합 생활권의 중심이 되는 단지는 다음과 같습니다:</p> <br> <ul> <li><a href="https://gvalley.kr" title="평택 브레인시티 한신더휴">평택 브레인시티 한신더휴</a></li> <li><a href="https://seongseong-xi.co.kr" title="성성자이 레이크파크">성성자이 레이크파크</a></li> </ul> <br><br> <p>결국 교통은 입지를 새롭게 정의합니다. 특히 중심상권이 이미 존재하는 지역에 광역철도망이 더해진다면, 그 입지는 시간이 지날수록 더 견고한 주거 자산으로 자리잡게 됩니다. 이는 단순한 교통 호재를 넘어, 도시 구조와 일상 생활의 판을 바꾸는 흐름입니다.</p>
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